中建一局的发展历程，大体经历了四个阶段： 一、创业奠基时期（1953年—1978年） 1953年，应实现新中国第一个“五年计划”的使命之需，中建一局诞生，成为新中国第一支建筑国家队，相继建成中国第一汽车制造厂、第一重型机器厂、第二重型机器厂、大庆油田、荆门炼油厂、北京燕山石油化工总厂等一批关系国计民生的重大工程，为新中国实现“汽车梦”、石油梦”、“工业梦”做出了不可磨灭的贡献。1959年9月国家建工部（国家住建部前身）和全国建筑工会授予中建一局“工业建筑的先锋，南征北战的铁军”称号，这面红旗是中建一局“先锋文化”的源起，也是中国建筑业“先锋”和“铁军”称号的由来。 这个时期，中建一局展现了“为国分忧、敢闯敢拼、艰苦奋斗、甘于奉献”的先锋精神，这种精神世代传承，升华为“为国家担当、为人民造福、为民族争光”的“红色基因”，成为滋养中建一局发展壮大的精神源泉。 二、发展壮大时期（1979年—1993年） 改革开放以后，中建一局从计划经济向市场经济转轨。1989年率先提出“立足北京、面向全国、开拓海外”的市场经营方针，全方位参与国内国际市场竞争。在行业内率先推行项目法施工，构建工程总承包管理机制，确定了从普通民用建筑市场向高端公建领域拓展的经营战略。 这个时期，中建一局充分发扬“敢打硬仗的拼搏精神、严谨细致的科学精神、开拓创新的争先精神”，相继建成世界最大国际贸易中心——中国国际贸易中心一期、北京燕莎购物中心、北京丽都饭店、皇冠假日酒店、西苑饭店、中苑宾馆、中国人民抗日战争纪念馆等高端公建，在高级民用、大型公建领域确立了高端品牌形象，取得了更广阔的发展空间。 三、改革提升时期（1994年—2011年） 国家宏观经济体制改革深入推进。1994年中建一局被确定为全国百家现代企业制度改革试点单位，在中国建筑行业率先推行现代企业制度。1995年10月中国建筑一局（集团）有限公司成立，1997年挂牌，实现了从计划经济体制下的“工程局”向市场经济体制下的“有限责任公司”的转变。2002年后中建一局开始向基础设施、国际市场和房地产开发等领域迈进，在中建系统率先进入地铁领域。 这个时期中建一局彰显了“开拓创新、锐意进取、求真务实”的先锋本色，相继在北京、沈阳、深圳和苏州等地承建以城市轨道交通为主的一大批市政基础设施建设工程，一举中标世界最高钢混建筑、欧洲第一高楼俄罗斯联邦大厦。2003年建成北京京东方5代线超级厂房，结束了没有“中国屏”的历史。迄今为止，历时17年、跨越12省、18座城市建成“中国屏”“中国芯”超级厂房43座，被誉为“全球高科技电子厂房首选承包商”。2008年建成以国家游泳中心（水立方）为代表的10座奥运场馆，以高、大、精、尖、特、重的工程作品展现了房建和基础设施专业能力。在抗击非典、援建汶川和什坊、梦圆奥运等国家最需要的关键时刻，中建一局挺身而出，积极履行央企责任，勇做社会责任先锋。 四、转型升级、提质增效时期（2012年以后） 2012年以后中国经济进入“新常态”。中建一局以转型升级、提质增效为主线，提出1135战略体系。召开第四次党代会，描绘“一局梦”宏伟蓝图，划出中长期企业发展路线图。2016年，中建一局作为中国建设领域首家企业，荣获中国政府质量最高荣誉“中国质量奖”，确立“品质·先锋”品牌定位，推动“品质保障 价值创造”核心价值观深入人心。2017年底，确立房屋建筑、基础设施、环境治理、投资运营1+3业务板块，持续提升设计施工一体化的工程总承包能力、全产业链的融投资能力和全生命周期的运营管理能力，加速从工程建造商向投资建设商、运营服务商的转型升级。2019年召开第五次党代会，聚焦“一创五强”“一最五个领先”目标，确立以客户为中心的“品牌强企”战略，以攻坚高质量发展为主基调，以155大党建工作格局、新版1135战略体系为行动纲领，致力于成为中国建筑旗下最具核心竞争力的世界一流企业。 这个时期，中建一局对各时期的先锋精神进行总结提炼，发布《中建信条—先锋文化手册》，持续升级“先锋文化体系”，明确了“代言中国品质、永做时代先锋”的先锋精神内核，凭借“敢于担当、敢于竞争、敢于拼搏”的精神，传承红色基因，凝聚蓝色力量，不断创造企业发展的新高度，相继建成世界最高办公建筑——深圳平安金融中心、全球最大会展中心——深圳国际会展中心、世界首个双奥场馆——国家游泳中心（冰立方）、建筑物整体旋转移动弧长最长吉尼斯世界纪录——厦门后溪汽车站主站房平移工程，以及北京城市副中心、中建首条穿江隧道——衡阳湘江隧道、全国水环境治理工程典范——宿州主城区黑臭水体综合整治PPP项目、莫斯科市优质样板工程第一名——莫斯科中国国际贸易中心、世界级空航港——北京大兴国际机场等品牌工程。2020年在新冠肺炎疫情防控阻击战中，中建一局数千名建设者援驰武汉、天津、北京、西安、徐州、宿州6座城市，援建7项应急抗疫工程，再次彰显先锋榜样力量。
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