继主体结构封顶之后，2008年7月12日，北京来福士项目顺利通过了裙房和地下室部分的消防验收。

按照与业主的合同要求，裙房及地下室部分需要先期交工，以保证给裙房商业小业主留足精装时间。7月12日上午消防队负责对地下室消防泵房、消防控制室、防火门、防火卷帘、消防喷淋、水炮使用、消防施工资料等情况进行了认真严格的检查，尤其是长达188米的裙房曲线型防火卷帘，运行良好。消防队的同志对工程整体消防施工给予了较高评价，同时提出了部分意见。

裙房和地下室部分消防验收的通过，标志着来福士广场工程先期交工部分的一大重要节点的实现。目前，项目全体员工在项目经理的带领下，正加班加点，确保奥运前裙房、地下室四方验收通过，同时安排好奥运期间的封闭管理工作，并为奥运后三栋主楼剩余工作的顺利完成做积极准备。