10月17日至18日，中建一局外部董事郭洪涛、周清虎、李建伟、王国祥赴一局短期工作。外部董事在京出席中建一局2024年三季度运营分析会，参加中建一局第六届董事会第六十九次会议，召开外董小组务虚会。围绕“二级公司高质量发展”主题，赴三公司、建设发展公司开展调研，聚焦“地产业务防风险”主题，赴北京宸园营销中心开展房地产投资项目过程评估。局党委副书记、总经理左强，党委副书记、董事、工会主席张志平以及在京经理层成员分别参加有关活动。

　　外部董事调研三公司、建设发展公司期间，听取了两家公司整体情况汇报，与领导班子成员进行深入交流，详细了解了企业生产经营情况和下一步发展思路。

　　外部董事结合三公司实际，就下一步经营发展提出：要加大市场开拓，夯实营销质量，聚焦核心区域，做好资源有效配置，开展高质量市场营销。要加大战新业务投入，承担更多职责使命，推动形成新质生产力，在生态环保领域深耕细作，提升更大的品牌价值。要持续提升项目履约水平，夯实“法人管项目”机制，注重人均功效提升，强化责任落实，完善激励机制。要持续塑强海外业务，健全管理体系机制，做到深耕聚焦，推进海外重点项目高水平履约。要持之以恒加强党建引领，确保高质量党建引领企业高质量发展。

　　外部董事结合建设发展公司实际，就下一步经营发展提出：要紧跟政策机遇，保持战略定力，坚持高质量营销，推进区域化经营战略走深走实，巩固产品线优势，筑牢企业高质量发展根基。要大力发展战新产业，以天津工业化公司、中建正大科技公司为载体，把握既有优势，加大资源投入，推动战新成果产品化产业化，打造核心竞争力，形成品牌效应，培育高质量发展新的增长极。要持续深化企业转型升级，紧跟新政策，把握新机遇，加快适应新发展模式，做好平台支撑。要推动海外业务发展取得新进展，深耕战略国别，深化属地合作，充分利用海外经营政策，发挥自身优势，加强国际化对标，确保海外项目高质量履约，海外业务稳健高质量发展。

　　在北京宸园营销中心调研期间，外部董事对北京宸园项目高品质建设和营销成绩给予肯定。外部董事对一局地产业务提出：要持续紧跟国家政策导向，把握发展机遇，聚焦一线重点城市，明确产品定位、巩固发展优势。要做好趋势研判，有效制定风险应对策略，清晰销售策略，多渠道多方式推动地产项目去化、回款。要坚持精益求精“拿好地、建好房、服好务”，推动地产投资业务高质量发展再上新台阶。

　　工作期间，董事会成员以“现场+视频”形式召开了董事会，听取了三季度决策会议案执行情况，审议并通过了董事会评价反馈意见整改方案等议案。外部董事小组召开了2024年第四季度外董小组务虚会，学习贯彻党的二十届三中全会精神，深入落实中建集团有关要求，总结工作开展情况、部署下阶段重点任务，并就外部董事在“加强与任职企业沟通、规范董事会建设、科学开展董事会授权、高效开展调查研究、精准做好履职赋能支撑”等方面达成共识。

　　局董事会秘书石平，董事会办公室、投资运营与城市更新部和三公司、建设发展公司、智地公司相关负责人分别参加以上活动。